La lluvia constante, las bajas temperaturas y la acumulación de agua forman una combinación complicada si la cubierta de tu casa no está bien preparada. Es precisamente en invierno cuando más problemas hay de humedades en tejados planos. ¿Las consecuencias? Filtraciones, manchas en el interior y daños que pueden salir muy caros si no se solucionan rápidamente.
Riesgos de las humedades en tejados planos durante el invierno
El principal problema de este tipo de cubiertas es que evacúan el agua de diferente manera a la de un tejado inclinado. El riesgo de humedades en invierno aumenta una vez que llega el frío. Una junta deteriorada, un sumidero atascado o una membrana dañada pueden provocar problemas de humedad en tejados planos.
Por otro lado, es en invierno cuando la humedad suele permanecer más tiempo sobre la superficie. Esto lo que hace, entre otras cosas, es que el deterioro del tejado avance más rápido.
Causas comunes de la humedad en tejados planos en invierno
Una de las principales causas de humedad en tejados planos es la acumulación de agua por un mal drenaje. Si el agua no sale bien, se queda estancada y termina por buscar una vía de entrada. A esto hay que sumarle las grietas, el desgaste de los materiales y las uniones mal selladas.
La nieve y la lluvia en los tejados planos también agravan el problema. Aunque nieve poco, el agua retenida y el frío pueden dañar aún más la impermeabilización. No hay que olvidar también la falta de aislamiento en los tejados planos, que provoca la aparición de condensaciones que castigan más la cubierta.
Las señales más habituales son:
- Charcos que tardan mucho en desaparecer.
- Grietas o ampollas en la superficie.
- Manchas de humedad en el techo interior.
- Desprendimiento de pintura o de yeso.
- Sensación de frío y humedad en la última planta.
Técnicas para impermeabilizar tejados planos en invierno
La mejor barrera frente al agua es una buena impermeabilización de los tejados planos. Es necesario actuar siempre que la cubierta esté desgastada, tapando las fisuras y revisando el sistema completo.
Las técnicas de impermeabilización para el invierno varían en función del estado del tejado. Por lo general, lo que se suele hacer es reparar los puntos débiles, renovar las capas protectoras y mejorar las zonas de evacuación. Lo ideal es intervenir a tiempo antes que esperar a que aparezcan las primeras goteras.
Cómo preparar tu tejado plano para el invierno y evitar humedades
Así pues, la preparación de los tejados planos para el invierno debe hacerse antes de que empiece la temporada de lluvias fuertes. Muchas veces solo pensamos en el tejado cuando ya hay una mancha en el techo. Sin embargo, eso es señal de que el problema ya lleva tiempo y ha empezado a extenderse.
Una buena prevención de las humedades en los tejados pasa por revisar los materiales, comprobar los desagües y detectar cuáles son las zonas más vulnerables. Estos cuidados del tejado en invierno te ayudarán a evitar daños mayores y a mantener la cubierta en buen estado durante más tiempo.
Importancia de las capas aislantes y membranas impermeabilizantes
El aislamiento y la impermeabilización son los dos elementos que marcan la diferencia. Un buen aislamiento en los tejados planos ayuda a reducir los cambios bruscos de temperatura y limita el riesgo de condensaciones. Por su parte, la colocación de membranas impermeabilizantes para los tejados protege la superficie frente a la entrada directa del agua. El tejado pierde su función protectora si no hay un buen aislamiento o impermeabilización.
Mantenimiento y revisiones periódicas para evitar problemas de humedad
El mantenimiento de los tejados planos es fundamental para detectar los daños antes de que sean más graves. Revisar la cubierta antes y durante la época de lluvias es una tarea básica en estos casos.
Una buena revisión del tejado en invierno ayuda a comprobar si hay obstrucciones, fisuras o zonas en las que el agua puede quedar retenida. En Prohucon siempre recomendamos no esperar a ver la humedad en el interior para tomar medidas. Si notas que el agua se acumula, si sospechas que la cubierta ha perdido protección o si ya hubo filtraciones en otros inviernos, hay que revisar el tejado cuanto antes. Ponte en contacto con nosotros y acabaremos definitivamente con las humedades en tu tejado plano.
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