Los puentes térmicos y la condensación son dos conceptos que están relacionados si una zona de la vivienda pierde calor con facilidad. Esa parte se enfría y el vapor del ambiente se convierte en gotas. ¿El resultado? Manchas, pintura dañada o moho que reaparece aunque lo limpies. En Prohucon analizamos el origen del problema para proponerte la mejor solución.
Qué es un puente térmico y por qué provoca condensación
Un puente térmico es un punto del edificio en el que el aislamiento pierde continuidad o protege menos. Por allí pasa más calor y la cara interior se queda fría. Cuando el aire húmedo toca esa superficie, puede alcanzar el punto de rocío y formar agua.
No obstante, no todos los puentes térmicos producen humedad. La temperatura, la ventilación y la cantidad de vapor también influyen. Si quieres saber qué son las humedades por condensación, hay que observar bien el problema en conjunto.
Por qué las paredes frías acumulan humedad
La condensación en las paredes frías aparece más fácilmente al cocinar, al ducharte, al tender la ropa o con una mala ventilación. El vapor busca las zonas más frías, por eso una esquina suele tener moho mientras que el resto de la pared parece estar bien.
Dónde suelen aparecer los puentes térmicos en una vivienda
Pero, ¿dónde aparecen los puentes térmicos? Existen varios puntos fundamentales:
- Las esquinas y pilares.
- Los contornos de las ventanas.
- Los encuentros entre la fachada y el forjado.
- Las cajas de las persianas.
- Las paredes que están orientadas al exterior.
Si te das cuenta, estas zonas unen elementos constructivos diferentes, por lo que, si el aislamiento se interrumpe, la temperatura puede bajar más que en otras áreas.
Señales de que existe un puente térmico
Para saber cómo detectar un puente térmico, fíjate bien si hay estas señales:
- Manchas oscuras o moho recurrente.
- Pared fría al tacto.
- Pintura deteriorada o desconchada.
- Condensación que se concentra en un punto.
- Diferencias de temperatura entre superficies cercanas.
Es cierto que una filtración o una fuga también pueden dejar estas marcas. Así que para diferenciarlas, se antoja necesario un diagnóstico profesional.
Por qué son frecuentes los problemas de condensación en viviendas de Madrid
La condensación en viviendas de Madrid es más frecuente en los meses fríos. El origen suele estar en el contraste entre la calefacción interior y las superficies exteriores. Además, algunos edificios antiguos tienen aislamientos discontinuos, ventanas poco eficientes y fachadas en mal estado.
A su vez, también influyen los hábitos, la ventilación y las reformas. Un cambio de ventanas puede reducir las corrientes de aire, pero limitar también la renovación natural.
Cómo se diagnostican los puentes térmicos
Un buen diagnóstico de puentes térmicos estudia dónde aparecen las manchas, cuándo empeoran y qué ocurre a su alrededor. De hecho, en Prohucon revisamos el inmueble para distinguir la condensación de otros problemas.
Nuestro servicio de diagnóstico de humedades en Madrid valora la causa antes de intervenir para que no tengas que gastarte el dinero en soluciones que solo son temporales.
Medición de temperatura, humedad y revisión del inmueble
Para detectar la condensación en las paredes, debemos medir la humedad ambiental y comparar las superficies. También nos ayuda a localizar las zonas frías la revisión de las esquinas, las ventanas, los pilares y los encuentros. Asimismo, estudiamos la ventilación, el aislamiento y las actividades que generan vapor.
Soluciones para los puentes térmicos y la condensación
Las medidas para solucionar los puentes térmicos y la condensación dependen del estudio. En algunos casos, tan solo será necesario mejorar la ventilación, pero en otros tendremos que reforzar el aislamiento, tratar una superficie fría o una combinación de ambas.
En definitiva, podemos decir que no hay una solución única para todas las viviendas. La pintura sobre el moho o la ventilación pueden aliviar la situación, pero no siempre corrigen el problema. Si este reaparece, es el momento de poner en práctica un tratamiento de humedades por condensación en Madrid.
Ponte en contacto con nosotros para que podamos estudiar tu caso y te explicaremos cuál es la solución que necesita tu vivienda.
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