La humedad entre la pared y el suelo deja manchas, pintura levantada o rodapiés hinchados. El problema es que, a simple vista, no es posible saber de dónde viene el agua. Puede tratarse de humedades por capilaridad, de una filtración lateral o incluso de una fuga cercana. En Prohucon te brindamos las mejores soluciones.
Por qué aparece humedad en la parte baja de la pared
El agua puede llegar desde distintos puntos. En algunos inmuebles, por ejemplo, asciende desde el terreno a través de los materiales porosos. En otros, en cambio, entra por un muro exterior, por la fachada o por una zona que está enterrada. También puede proceder de las tuberías, el desagüe u otras instalaciones.
Si la mancha está abajo, no garantiza que sea un problema de capilaridad. La humedad entre la pared y el suelo puede desplazarse por el interior del muro o bajo el pavimento antes de hacerse visible. Incluso un rodapié puede ocultar el daño durante meses.
Capilaridad, filtración o fuga: principales diferencias
La humedad en la parte baja de la pared puede variar en función de su origen y de las señales. Estas pistas te pueden ayudar en un principio:
- La capilaridad suele ascender y formar una franja irregular.
- La filtración aparece en puntos que están expuestos al exterior y a veces empeora cuando llueve.
- La fuga suele crear una mancha que crece o que permanece mojada.
Las humedades por capilaridad dejan sales, desconchones y un deterioro que asciende poco a poco. Sin embargo, la altura varía según el material, el espesor del muro y la cantidad de agua presente.
En cambio, las humedades por filtración tienen que ver con las grietas, unas juntas defectuosas, las fachadas, los patios o los muros bajo rasante. Una fuga es más posible si existen tuberías cerca, si hay cambios en el consumo o zonas que nunca se secan.
Qué indican el salitre y el rodapié deteriorado
La presencia de humedad y salitre en el rodapié es un claro indicativo de que el agua atraviesa los materiales y arrastra sales al exterior. Al evaporarse, lo que deja son depósitos blanquecinos. El rodapié puede separarse, deformarse o perder adherencia.
Estas señales son una clara muestra de humedad, pero no confirman cuál es la causa. El salitre es frecuente en las humedades por capilaridad, pero también puede derivarse de una entrada de agua. Es necesario un diagnóstico profesional para conocer por qué hay humedad detrás de los rodapiés.
Cómo se diagnostica el origen de la humedad
Estos son los pasos a seguir para identificar la humedad en la pared y el suelo:
- Revisamos cómo se distribuyen las manchas, su altura y la evolución del daño.
- Observamos el estado de la pintura, el yeso, las juntas, el pavimento y los rodapiés.
- Relacionamos las señales con el entorno: ¿empeoran tras las lluvias?, ¿hay un baño, una cocina o una tubería al otro lado?, ¿la pared está en contacto con el terreno?
En Prohucon realizamos siempre un diagnóstico previo antes de recomendar cualquier intervención. Ten en cuenta que no todas las paredes tienen los mismos materiales ni sufren el mismo problema. Así pues, el tratamiento debe responder siempre a lo que ocurre en ese inmueble, no solo a la apariencia de las manchas.
Por qué no conviene tapar la zona sin tratar la causa
Pintar, colocar otro rodapié o cubrir la pared puede mejorar su aspecto durante un tiempo. Sin embargo, el agua seguirá avanzando, la pintura volverá a levantarse y los nuevos acabados volverán a dañarse.
Si quieres reparar la humedad junto al suelo, lo primero que hay que hacer es conocer y solucionar el origen del problema. Después tendremos que sanear los revestimientos y recuperar la zona afectada.
En Prohucon estudiamos si la humedad entre la pared y el suelo procede del terreno, de una filtración, de una fuga o de varias causas combinadas. A partir del diagnóstico, te explicamos la solución adecuada y definitiva. El objetivo será recuperar el confort en tu vivienda para hacerla más saludable.
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