Las humedades por capilaridad en viviendas antiguas son uno de los problemas más comunes en casas con varios años. Si vives en una vivienda así, es probable que hayas notado la presencia de manchas en la parte baja de las paredes, pintura que se levanta o un olor persistente a humedad. Estos signos aparecen cuando la humedad asciende desde el suelo.
Qué es la humedad por capilaridad y cómo afecta a las viviendas antiguas
La humedad por capilaridad surge cuando el agua del terreno asciende por los muros a través de los materiales porosos. El ladrillo, la piedra o el mortero absorben esa humedad y la elevan poco a poco. Este fenómeno es mucho más frecuente en las viviendas antiguas que no cuentan con sistemas modernos de aislamiento.
Los problemas de la capilaridad en viviendas se manifiestan en la parte inferior de las paredes. Las manchas oscuras, los desconchones y el salitre son señales habituales. No se trata solamente de un problema estético, ya que con el tiempo puede afectar a los materiales y crear un ambiente en la casa poco saludable.
Causas principales de la humedad por capilaridad en viviendas antiguas
Las causas de la humedad por capilaridad están relacionadas con la ausencia de barreras impermeables en los cimientos. La mayoría de construcciones antiguas no disponen de sistemas de protección frente a la humedad del terreno.
Entre los factores más habituales están:
- La falta de aislamiento en la base de los muros.
- El contacto directo entre el terreno húmedo y la pared.
- Los materiales porosos que permiten la absorción.
Estos elementos son los que provocan los problemas de capilaridad en las paredes, sobre todo en las plantas bajas y sótanos. A medida que pasa el tiempo, aparecen grietas, desprendimientos y otros daños por capilaridad tanto en el interior como en el exterior.
Consecuencias de no tratar la humedad por capilaridad en viviendas antiguas
Las consecuencias de la humedad por capilaridad son numerosas. Los daños por humedad en las viviendas, que se agravan con el paso del tiempo, pueden ser:
- Desprendimiento de la pintura y el yeso.
- Aparición de moho y malos olores.
- Deterioro del suelo y los rodapiés.
Más adelante, es muy probable que haya un deterioro estructural por la humedad, afectando a la resistencia de los materiales. Además, la presencia constante de humedad perjudica a la calidad del aire interior. Si en casa hay niños o personas mayores con alergias, los riesgos crecen.
Soluciones definitivas para eliminar la humedad por capilaridad en viviendas antiguas
En todos estos casos, lo más importante es eliminar la humedad por capilaridad de forma eficaz y definitiva. Las soluciones superficiales (pintar, colocar revestimientos, etc.) solo ocultan el problema.
Un buen tratamiento de humedad en viviendas antiguas requiere de un diagnóstico previo, ya que cada casa es distinta. El tipo de terreno, los materiales y la antigüedad influyen en la estrategia a seguir. En Prohucon trabajamos con soluciones definitivas para la humedad por capilaridad. Actuamos en la base del muro y frenamos el ascenso del agua para cortar el problema desde la raíz.
Métodos de impermeabilización para solucionar la humedad por capilaridad
La impermeabilización contra la capilaridad es uno de los métodos más efectivos. Este sistema crea una barrera que impide que el agua siga subiendo por el muro. No obstante, existen también otras técnicas para evitar la humedad por capilaridad.
Una de ellas es, por ejemplo, la inyección de productos específicos que sellan los poros del material. También puede ser necesario reforzar el aislamiento de los cimientos para proteger la base de la vivienda frente al terreno húmedo.
La elección de un método u otro va a depender del estado del inmueble. Así pues, necesitamos realizar una evaluación técnica previa para determinar la solución más segura y duradera para tu vivienda.
Cuándo contratar a un especialista para la eliminación de humedad por capilaridad
Muchas personas intentan solucionar este problema por su cuenta. Sin embargo, en la mayoría de los casos, la humedad vuelve a aparecer. Un especialista en humedades identifica el origen exacto del problema y propone la mejor intervención. Una empresa para eliminar la humedad por capilaridad cuenta con las herramientas y la experiencia suficientes para actuar mejor.
El tratamiento profesional por capilaridad garantiza unos resultados a largo plazo. Además, evita los gastos que van a suponer en el tiempo las reparaciones temporales. En Prohucon te ayudamos a poner fin a las humedades por capilaridad en viviendas antiguas con las soluciones más eficaces y adaptadas a tu hogar.
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